A A A

STAROSTWO > Wydziały Starostwa > Wydział Urbanistyki,Architektury i Budownictwa

  WydziaÅ‚ Urbanistyki, Architektury i Budownictwa

Kierownik WydziaÅ‚u â€â€Å› Jerzy Filarowski

Zadania wydziału:

- zatwierdzanie projektÃÂÅ‚w budowlanych obiektÃÂÅ‚w oraz wydawanie pozwoleÅ„ na budowÄ™ i rozbiÃÂÅ‚rkÄ™ obiektÃÂÅ‚w budowlanych, pozwoleÅ„ na użytkowanie obiektÃÂÅ‚w budowlanych z wyÅ‚Ä…czeniem drÃÂÅ‚g krajowych i wojewÃÂÅ‚dzkich,

- prowadzenie, w granicach swojej wÅ‚aÅ›ciwoÅ›ci, analiz i studiÃÂÅ‚w z zakresu zagospodarowania przestrzennego, odnoszÄ…ce siÄ™ do obszaru powiatu i zagadnieÅ„ jego rozwoju,

- stwierdzanie w formie zaświadczenia spełnienia przez lokal wymagań samodzielnego lokalu mieszkalnego lub samodzielnego lokalu wykorzystywanego na cele inne niż mieszkalne,

- wykonywanie zadaÅ„ administracji architektoniczno-budowlanej jako organu pierwszej instancji w zakresie wydawania decyzji administracyjnych w sprawach okreÅ›lonych ustawami, prowadzenia ujednoliconej ewidencji rozpoczynanych i oddawanych do użytkowania obiektÃÂÅ‚w budowlanych oraz nadzÃÂÅ‚r i kontrola nad przestrzeganiem przepisÃÂÅ‚w prawa budowlanego,

- kontrola posiadania przez osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie uprawnień do pełnienia tych funkcji,

- nakÅ‚adanie na uczestnikÃÂÅ‚w procesu budowlanego, wÅ‚aÅ›ciciela lub zarzÄ…dcy obiektu budowlanego, a także na dostawcÄ™ wyrobÃÂÅ‚w budowlanych, w razie powstania uzasadnionych wÄ…tpliwoÅ›ci co do jakoÅ›ci wyrobÃÂÅ‚w budowlanych lub robÃÂÅ‚t budowlanych, a także stanu technicznego obiektu budowlanego, w drodze postanowienia, obowiÄ…zku dostarczenia w okreÅ›lonym terminie odpowiednich ocen technicznych lub ekspertyz,

- przekazywanie organom nadzoru budowlanego kopii decyzji, postanowieÅ„ i zgÅ‚oszeÅ„ wynikajÄ…cych z przepisÃÂÅ‚w prawa budowlanego oraz powiadamianie tych organÃÂÅ‚w o stwierdzonych nieprawidÅ‚owoÅ›ciach przy wykonywaniu robÃÂÅ‚t budowlanych lub utrzymaniu obiektÃÂÅ‚w budowlanych,

- uczestniczenie na wezwanie organu nadzoru budowlanego w czynnościach inspekcyjnych i kontrolnych,

- prowadzenie spraw w dziedzinie gÃÂÅ‚rnictwa odnoÅ›nie obiektÃÂÅ‚w i robÃÂÅ‚t budowlanych usytuowanych na terenach bÄ™dÄ…cych w dyspozycji zakÅ‚adÃÂÅ‚w gÃÂÅ‚rniczych,

- w przypadku bezpoÅ›redniego zagrożenia życia lub zdrowia ludzi zwiÄ…zanych z budowÄ…, utrzymaniem lub rozbiÃÂÅ‚rkÄ… obiektÃÂÅ‚w budowlanych możliwość wydawania wÅ‚aÅ›ciwemu powiatowemu inspektorowi nadzoru budowlanego poleceÅ„ podjÄ™cia dziaÅ‚aÅ„ zmierzajÄ…cych do usuniÄ™cia tego zagrożenia,

- wydawanie wÅ‚aÅ›cicielom domÃÂÅ‚w jednorodzinnych ubiegajÄ…cych siÄ™ o przyznanie dodatku mieszkaniowego zaÅ›wiadczeÅ„ potwierdzajÄ…cych powierzchniÄ™ użytkowÄ… i wyposażenie techniczne domu,

- poświadczanie oświadczeń zamawiających wykonanie inwestycji w zakresie infrastruktury towarzyszącej o przeznaczeniu jej w stopniu powyżej 60 % na cele budownictwa mieszkaniowego

Wydział prowadzi następujące rejestry i ewidencje:

1. UjednoliconÄ… ewidencjÄ™ rozpoczynanych i oddawanych do użytkowania obiektÃÂÅ‚w budowlanych.
2. Rejestr wydawanych decyzji administracyjnych:

• pozwoleÅ„ na budowÄ™
• pozwoleÅ„ na zmianÄ™ sposobu użytkowania
• pozwoleÅ„ na rozbiÃÂÅ‚rkÄ™ obiektu
• pozwoleÅ„ na użytkowanie obiektu
• przeniesienie decyzji na innego inwestora
• o odmowie udzielenia pozwolenia na budowÄ™

1. Rejestr postanowień
2. Rejestr wydawanych zaświadczeń.
3. Rejestr zgÅ‚oszeÅ„ robÃÂÅ‚t budowlanych nie wymagajÄ…cych pozwolenia
4. Rejestr dziennikÃÂÅ‚w budowy
5. Rejestr spraw rÃÂłÅ¼nych
6. Rejestr opiniowanych projektÃÂÅ‚w
7. Rejestr archiwizowanych dokumentacji
8. Rejestr poświadczeń oświadczeń wykonania inwestycji w zakresie infrastruktury towarzyszącej na cele mieszkaniowe ( stopień powyżej 60 %)

DostÄ™p do dokumentÃÂÅ‚w i udzielanie informacji wynikajÄ…cych z wykonywanych zadaÅ„ WydziaÅ‚u Urbanistyki, Architektury i Budownictwa polega na możliwoÅ›ci:

1/ przeglÄ…dania ich, sporzÄ…dzania odpisÃÂÅ‚w i notatek w obecnoÅ›ci pracownika odpowiedzialnego

za prowadzenie sprawy w trakcie postępowania administracyjnego lub w toku rozprawy

administracyjnej

Uprawnionym do uzyskania informacji jest osoba będąca stroną w sprawie lub osoba

upoważniona przez stronę

2/ udzielenia informacji ustnej w zakresie prawa budowlanego i toku postępowania

Uprawnionym do uzyskania informacji jest każda osoba fizyczna i prawna

Stan przyjmowanych spraw w prowadzonych przez WydziaÅ‚ rejestrach 

1. Rejestr decyzji wydawanych przez StarostÄ™ Powiatu Ã…Å¡redzkiego w zakresie spraw prowadzonych przez WydziaÅ‚ - zaÅ‚Ä…cznik  nr 1
2. Rejestr zaświadczeń wydawanych przez Starostę Powiatu Średzkiego w zakresie spraw prowadzonych przez Wydział - załącznik nr 2
3. Wykaz kontroli przeprowadzonych przez WydziaÅ‚  - zaÅ‚Ä…cznik nr 3